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昆明一公租房小区停车位价格比房租还贵 雷军:1000亿只是小目标,我们10月份就完成了

  来源:大河网   
    2019-11-13

      停车费折合每平方米每月17.7元左右而房屋租金基准价仅为每平方米每月13元

      昆明一公租房小区停车位价格比房租还贵

      有律师认为公租房停车费标准不能失去公益性

      近日昆明公租房小区普惠园贴出告示要对租户收取每车195元的包月停车费。有居民反映称若将这个价格折合成按平方米计算的价格单价比房租还贵。对此〖工人日报〗记者进行了走访检查。

      “小区物业前段时间在每个单元的门口粘贴了机动车收费告示每辆车每月将收取195元。”5月4日普惠园小区租户闵先生对记者说“去年11月底物业公司就贴出过告示称将收取每辆车150元的停车费。最近又贴出告示停车费的收费标准为195元。户主名字与车辆行车证不一致的将收取295元/月。”

      记者注意到该小区共分A、B、C三个地下停车区。粗略丈量车位大小发现这些停车位宽2.2米左右长5米左右每个车位的占地面积在11平方米左右。按每个车位每月收取195元计算每平方米停车费17.7元左右。但该小区房屋租金基准价仅为每平方米每月13元。也就是说停车费标准已超过公租房租金标准。

      有租户表示公租房的租金制定标准有个原则——租金是同地段市场租金水平的70%公租房停车收费标准也应与公租房匹配太高了就缺失保障性了。参照这一原则停车费每月交120元至150元比较合适。

      根据2017年3月20日生效的〖有关进一步完善机动车停放服务收费管理的实施办法〗已成立业主大会的小区其停车服务收费标准由业主大会确定;没有业主大会的小区停车费可自行协商;协商不成的指导价包月为150元最高上浮不超过30%。

      据了解该小区有住户8000多户车位3000多个。记者5月4日在该小区地下停车场发现车辆停得满满当当很少有空余车位。

      “收费是为保障车主有良好环境。”普惠园物业服务中心工作人员说近年来因为缺乏维护管养经费地下停车场卫生不达标、停车无序、且有灯不亮造成指引不便的情况出现。同时因为一直提供免费服务部分小区外的车主长期将车辆停到小区停车场内挤占了小区内有限的停车位资源。

      上述工作人员还表示为了让小区车主长期拥有良好的停车环境并确保有限的车位优先提供给小区租户使用普惠园小区定于5月2日开始计收地下停车场场地占用费。停车的价格是经物业服务中心4个多月的认真比对制定出来的。目前普惠园周边各小区地下停车场收费基本是每个车位每月360元至420元。相比较普惠园小区地下停车场场地占用费远低于周边市场价格。

      “公租房是有别于廉租房、经济适用房的一种新型保障性住房。公租房一般是面向中低收入群体的。”昆明鑫金桥律所律师刘爱国说公租房停车费标准不能失去公益性。若是完全商业化操作必将减损公租房的建设初衷。(记者黄榆)

    站长之家(Chinaz.com)注:还记得日前董明珠有关格力小米 10 亿赌约的回应吗近日雷军也对此作出了回应。不过听了雷军的回应董明珠恐怕要抓狂了。

    近日雷军在接受采访时谈到了 10 亿赌约的事他称当时只是开玩笑的实际上 1000 亿对于小米来说只是个小目标他们早在 10 月份就已经完成了。

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    他称之所以不重谈营业额只是希望员工能够将重心放在产品的品质上。对此网友纷纷直呼666称这个装逼模式我给满分。不得不说最近大佬们都很狂啊有钱真的可以为所欲为~

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